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主题:定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 17:09:08 |只看该作者
楼主

千呼万唤始出来,就在前两天

广州市国土资源与规划委员会官网

公布《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

草案一出,备受关注

事关广州未来20年怎么发展

那么,草案中对增城发展有什么亮点?

跟着老表一起来看看


亮点一:广州要增600万常住人口


        根据政府规划,至2035年,广州常住人口将达到2000万,同时按照2500万管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。

定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

而根据市统计局的权威数据, 截止2016年末,广州市常住人口1404.35万人。其中增城有114.53万人,城镇人口占71.9%。也就是到2030年,广州将会新增600万常住人口!


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

 根据广州市统计局和广州中原研究发展部的数据,近六年(2011年-2016年)的广州市常住人口规模数据,增城的增幅在2%左右。



本帖 凯哥的歌 于2018-02-27 17:10:53 编辑过,共被编辑过1次
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史力奇

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发表于2018-02-27 17:19:41 |只看该作者
沙发
passport201991491,您好!您所发的帖子“定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 17:31:01 |只看该作者
板凳

亮点二:增城定位外围城区,扩容提质


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

     在2030年规划中,增城定位是“提质扩容外围城区”,承接主城区人口、功能疏解的主要区域和外围综合性服务地区。重点是促进产城融合发展,提升综合承载能力与内生动力,增强对周边城镇的辐射带动作用,与主城区形成有序分工,引导主城区疏解和来穗人员人口合理分布。


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

规划指出,为了优化居住空间布局,构建了四级公共服务中心体系。其中,城市级主公共服务中心2处。城市级次公共服务中心共12处,分别是白云新城、白鹅潭、天河北部、广州第二中央商务区、广州南站、市桥、蕉门河、新华、空港、知识城、荔城、街口。





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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 18:43:17 |只看该作者
4楼


亮点三:增城将添双枢纽 东部交通再升级



      根据广州城市发展规划,未来广州将将在全市建8个火车站,包括广州站、广州东站、广州南站、广州北站、广州新东站(增城)、南沙站(万顷沙)以及新塘站、庆盛站,形成“六主两辅”的铁路格局,并把高铁引入市中心,引领城市空间布局优化、带动老城中心区复兴。

不得不说,8个站点中,向来有楼市成交“东大仓”之称的增城就占了2个:广州新东站、新塘站。


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

新塘站汇集了广深铁路、广汕铁路、穗莞深城际

地铁13号线与16号线等五条轨道交通

 

△2020年广州轨道交通规划


广深、广汕、京九支线三条高铁,穗莞深、穗莞深琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线尽皆在此汇聚,七轨道全线开通后,日均客流量将超45万/人次。





定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

地面还将建起260米高的城市综合体,凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目,

成为国内首 个枢纽型城市综合体,,总建筑面积35万㎡,东西双塔设计,共49层,260米高。这个高度是增城之最!



定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……



本帖 凯哥的歌 于2018-02-27 18:43:39 编辑过,共被编辑过1次
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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 19:07:01 |只看该作者
5楼

        

                                            这里要向大家重点推荐下 

奥园誉峯 以运动公园家承接新风口


在增城一众楼盘中,奥园誉峯纵享四通八达,距新塘地铁4公里

开车10多分钟,即可直达广州东部交通枢纽中心


届时穗莞深轻轨增城开发区站,15分钟到达广州东站

同事还可以快速直达、东莞、深圳等地


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……


                              奥园誉峯区位图  


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

                          

富士康+简村大改造+东部核心枢纽


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……





本帖 凯哥的歌 于2018-02-27 19:33:33 编辑过,共被编辑过1次
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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 19:18:30 |只看该作者
6楼

奥园誉峯 20万㎡运动公园大城也是奥园首创E-life生活模式的践行之作。


由龟山、天平山、道齐岭、南香山四山环抱,依山而居

不临主干道,生活回归静谧

一个活力、生态、运动、智慧型的运动公园大城


社区内开创性打造5万㎡定制式全龄运动园林

主流运动设施,也充分考虑了老人与孩童的需求


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……


奥园誉峯主力打造83-109㎡刚需户型


无论你是单身族、新婚族、一家三口的小家庭,二胎家庭都满足


采用科学的一字型排布,让园林居中

楼距视野更宽,尽享南北通透的清风和阳光。


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……




本帖 凯哥的歌 于2018-02-27 19:21:04 编辑过,共被编辑过1次
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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 19:48:36 |只看该作者
7楼


虽然小区不大,只有8栋楼,但5.5万平的占地,2.5的容积率

但很好保证了小区的园林质量。接下来让我们看下样板间的实拍


       84平实拍组图


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……


一进门就可以看到宽敞明亮的阳台


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

厨房分布在右侧:


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

过道左侧是次卧,正中是主卧,右侧分布有洗手间和次次卧


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……



本帖 凯哥的歌 于2018-02-27 19:49:19 编辑过,共被编辑过1次
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凯哥的歌

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发表于2018-02-27 19:56:35 |只看该作者
8楼

从整体来看,奥园誉峯比起附近的大社区,有天然的不足。

但胜在交通区位不差,甚至比周边不少楼盘更有优势。

再加上富力改造的简村还有富士康的到来,附近的区域价值一定会更加明显。


很多朋友可能更关心价格问题,目前均价1.8万左右,首付60万左右可以买到三房。

因此综合性价比较高,考虑广州东部置业的朋友们,可以对比着看。

至于装修款还有怎么分期的话

可以 添加 私聊或者致电  卢先生  13168341577  


定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……




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q525093551

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发表于2018-02-28 07:19:55 |只看该作者
9楼


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陈匆耳听山风

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发表于2018-03-01 09:52:16 |只看该作者
10楼



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主题:定了!增城未来30年,这样发展!新塘开发区安家不二之选……

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